因此特,富力地产发行60亿元住房租赁债,地产商扎堆开拓长租业务 ——凤凰网房产武汉

作者:www.gzLongjingongsi.com 时间:2018-5-22 16:03:33

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日前有消息《嘿!好样的》节目组将根据主持新生在各大节目中的表现和平时的拓展训练,以及各大节目组导演反馈,对他们进行综合评定,排名前12名的主持新生可进入湖南卫视主持新生特训营。

据香港中评社4月2日报道,民进党“立委”邱志伟质询时称,解放军高密度、高强度在“台湾防空识别区”演训,会不会担心蔡“出访”专机受到影响?他甚至声称,“我有时候想到这个晚上都睡不着”。

称某银行拒北京市疾控中心副主任曾晓芃介绍,近年来登革热的主要传播媒介白纹伊蚊(俗称“花蚊子”)在本市蚊种构成比例中由2013年%上升至2017年%,蚊子密度不断增加,因此,北京发生本地登革热病例的风险提升。

  进一步梳理发现,上述11只个股除均受到产业资本积极布局外,还呈现了三大特征:首先,主板标的为主,上述11只个股中,仅孚日股份、银江股份2只个股分属于中小板及创业板,其余9只个股均为主板标的;第二,业绩维持增长,上述11家公司中,共有9家公司2017年实现归属母公司净利润同比增长,占比超过八成;第三,前期回调明显,4月份,上述11只个股中,有9只个股期间累计跌幅超过同期上证指数,其中,三安光电、复星医药当月股价回调幅度均超过10%。

越来越多的房企开始发行住房租赁公司债券了。5月19日,上海证券交易所披露的信息显示,富力地产()非公开发行2018年住房租赁专项公司债券项目目前状态为“已回复交易所意见”。

富力地产此次非公开发行2018年住房租赁专项公司债券的拟发行规模为60亿元,承销商为招商证券和中信证券。

但目前富力地产并没有官方信息显示其已有涉足长租公寓的具体项目。

与富力地产一样,恒大在并未涉足长租公寓项目前,拟发行一笔金额为100亿元的“中联前海开源-恒大租赁住房一号第N期资产支持专项计划”,该项目的承销商为前海开源资产管理有限公司,目前项目状态显示仍在受理。

在国家提出多项鼓励及支持住房租赁市场发展的政策之后,无论民营企业还是央企开发商,纷纷布局长租公寓及自持住房等领域。

4月25日,中国证监会、住房城乡建设部联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,以实际政策支持促进住房租赁市场发展。随着文件下发,被认为达到数万亿规模的住房租赁产业获得了最明确的资金渠道支撑。此次下发的文件明确了开展住房租赁资产证券化的基本条件、政策优先支持领域、资产证券化开展程序以及资产价值评估方法等作出具体安排,并直接指出将在审核领域设立“绿色通道”。龙湖地产()是国内首个尝试住房租赁专项债券的地产公司。3月份,上海证券交易所的信息显示,龙湖地产发行第一期30亿元的五年期住房租赁专项公募债券,债券票面利率%。3月31日,泰禾集团()公告称,为盘活存量资产,优化资产结构,泰禾集团拟开展长租公寓资产证券化业务,即通过公司聘请的中信证券股份有限公司设立泰禾集团长租公寓专项计划,并通过专项计划发行资产支持证券。公告内容显示,泰禾拟注册储架额度不超过100亿元,产品期限不超过20年,首期发行规模不超过9亿元。5月4日,泰禾集团再度公告称,为响应国家号召、进一步改善债务结构、拓宽公司融资渠道、满足公司资金需求、降低公司融资成本,公司拟非公开发行30亿元住房租赁专项公司债券。按照计划,公司债券发行规模为不超过人民币30亿元(含30亿元),期限不超过5年(含5年),可以为单一期限品种,也可以为多种期限的混合品种。但泰禾集团在公告中提到,扣除发行费用后,泰禾集团本次债券发行所募集的资金拟用于偿还公司债务、补充营运资金或项目建设。

此外,绿城房地产有限公司同时申报的公募与私募住房租赁债券也获得了上海证券交易所的预审通过与无异议函。

这两项债券合计规模40亿元,期限均不超过10年。

与之前的住房租赁债不同的是,此次公募及私募住房租赁专项公司债券都约定了住房租赁项目的自持比例及期限,保证了债券募集资金能够被用于住房租赁项目。

央企保利地产()在2017年10月发行了国内首单房企租赁住房REITs、首单储架发行REITs——中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划,产品总规模50亿元,以保利地产自持租赁住房作为底层物业资产,采取储架、分期发行机制。

保利旗下的长租公寓品牌“N+公寓”目前已先后在重庆、西安、大连、长沙4个城市开业运营。

郭沫若先生为蒲氏故居题联,赞蒲氏著作“写鬼写妖高人一等,刺贪刺虐入木三分”。  先吃下去的这些东西会帮助我们的消化系统提前进入工作状态,餐后血糖的调节也开始慢慢进行,所以当我们吃正餐后,血糖反应会相对平稳,也就达到控制餐后血糖反应的目的。

日前有消息而有“绿委”甚至声称,担心其专机受到解放军军机训练影响。由于半年度审议涉及因素较多、且过去一段时间市场环境变化较大,因此最终被纳入的标的可能与此前公布的成份股存在一定差异,而这又会对追踪这一样本的主动和被动性资金的配置行为和资金流向产生明显影响,特别是那些新被纳入和被移出的个股影响可能更大。

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